Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là mô hình bất động sản đặc biệt lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án của Vinhomes. Sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá khi nằm trong quần thể Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, shop thương mại dịch vụ Ocean Park đang thu hút được sự quan tâm lớn từ khách hàng, đặc biệt là các nhà đầu tư và các thượng hiệu nổi tiếng.
Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park thực sự sở hữu lợi thế vô cùng lớn sau:
- Quy mô dân số lên đến gần 90 nghìn người với 66 tòa tháp căn hộ và khoảng 2500 căn biệt thự thấp tầng cùng tỷ lệ lấp chỗ lên đến 70 – 80%.
- Cùng với đó là khu hồ 24,5ha, biển nước mặn 6,1ha với bãi cát trắng bao quanh sẽ là điểm đến thu hút khách thăm quan.
- Trường đại học Vinuni nằm trong khuôn viên dự án với quy mô hàng nghìn sinh viên, giảng viên và nhân viên.
- Tòa tháp văn phòng Vinfast với hàng nghìn nhân viên.
- Trong tương lai khi khu vui chơi giải trí VinWonders (Vinpearl Safari Gia Lâm vị trí đối diện qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) khánh thành, cùng với Vinhomes Ocean Park sẽ là điểm đến vui chơi và nghỉ ngơi hút khách.
- Tiềm năng từ vị trí:
Shop TMDV tại dự án Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, “trung tâm của trung tâm”. Các căn Shop TMDV tại dự án này được bố trí ở những nơi có mặt tiền thông thoáng, dễ nhìn và kế cận các hệ thống tiện ích vàng như hồ nước ngọt, đại học VinUni, quảng trường, sân chơi trẻ em,…Tất cả những vị trí này đều giúp cho các Shop TMDV có “view sống ảo”, giúp thu hút đông đảo lượng khách tới tham quan, chụp hình và thưởng thức.
Sơ đồ hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park.
Khu đô thị Ocean Park bao gồm 18 cụm shop thương mại dịch vụ với khoảng 1000 căn:
- Diện tích đất: 73 – 165m2.
- Chiều cao tầng: 4,5 – 5 tầng.
- Mật độ xây dựng: 50%
Tổng mặt bằng bố trí các cum shop thương mại dịch vụ
Lưu khi trước khi mua Shop thương mại dịch vụ và mô hình nhà phố shophouse khác nhau như thế nào?
- Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
- Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn).
- Sau 50 năm: theo quy định của Luật đất đai, khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất mà khách hàng phải đóng khi mua Shop TMDV Vinhomes Ocean Park tại thời điểm ký HĐMB với chủ đầu tư là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất. Sau 50 năm, tùy vào tình trạng thực tế của căn shop (kết cấu xây dựng có đảm bảo không), khách hàng có thể gia hạn bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định tại thời điểm đó.
- Loại hình kinh doanh: khác với các căn shophouse, tại dự án Vinhomes Ocean Park, các cụm shophouse được quy định rõ ràng về các loại hình được phép kinh doanh ngay khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư. Các cụm shop khách nhau có thể được kinh doanh các loại hình khác nhau.
Giá bán Chuyển nhượng Shop TMDV tại Vinhomes Ocean Park bao nhiêu?
Theo thông tin của chủ đầu tư cung cấp, mô hình Shop TMDV có mức giá dao động từ 7.5 tỷ – 32 tỷ đồng. Tùy thuộc vào diện tích, phân khu mà các bạn lựa chọn, mức giá của Shop TMDV sẽ khác nhau.
QUỸ CĂN CHUYỂN NHƯỢNG GIÁ TỐT
Liên hệ tư vấn chọn căn: 0901.777.856
Hình ảnh thực tế Shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Shop Thương mại dịch vụ Hải Âu 6; Shop TMDV Hải Âu 12 – Shop TMDV Phố đi bộ
Shop thương mại dịch vụ Sb19
Shop TMDV Biển Hồ 10A
Shophouse Thương mại dịch vụ SB01
Shop TMDV HA9
Trên đây là toàn bộ những thông tin về shophouse thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park. Mong rằng các anh chị có thêm thật nhiều thông tinvề dự án.
